Casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Monteluiano a 470.000 € (cod.63db57df)

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone

Immerso nelle pittoresche colline che abbracciano il suggestivo comune di Gubbio, proponiamo in vendita questo incantevole casolare in pietra, parzialmente ristrutturato, che unisce il fascino dell'architettura rurale all eleganza moderna. DESCRIZIONE INTERNI Il casolare, distribuito su tre livelli per un totale di 500 mq, offre ampi spazi da personalizzare. L ingresso principale è reso maestoso da una scenografica scala in pietra che conduce al portone al primo piano, mentre al piano terra troviamo un comodo secondo ingresso. Qui, si apre una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, due bagni, due camere da letto e un ampio salotto, il tutto arricchito da ambienti multifunzionali perfettamente integrati, per un totale di 170 mq di superficie completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort. I restanti 330 mq si trovano al primo e secondo piano e sono allo stato di grezzo avanzato, offrendo un incredibile opportunità di personalizzazione. Da segnalare l'ampio terrazzo al primo piano, con una vista mozzafiato su Gubbio, e due balconi al secondo piano affacciati sul paesaggio circostante, per un totale di 70 mq di superfici esterne. STATO E FINITURE L immobile, costruito tra il 2002 e il 2020, sorge su un antico rudere in pietra demolito, mantenendo l autenticità del luogo con un tocco contemporaneo. Esternamente, la combinazione di pietra e intonaco conferisce alla proprietà un aspetto elegante e accogliente. Le finiture interne del piano terra includono pavimenti in gres porcellanato, mentre nei piani superiori, ancora da completare, vi sono solide basi in cemento armato. Gli infissi, moderni e di alta qualità, sono in PVC a doppio vetro, arricchiti da tapparelle, anch esse in PVC con taglio termico. La proprietà è inoltre dotata di impianti di ultima generazione per acqua, luce e gas, nonché di pannelli fotovoltaici da 4 kW, garantendo efficienza e sostenibilità. SPAZI ESTERNI L esterno è altrettanto affascinante: una corte di 3.788 mq offre lo spazio ideale[…]