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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 329.000 € (cod.63c48d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SEFIM) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2082 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.719 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Baldassini, elegante residenza nel cuore del centro storico. Situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle meraviglie della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 158 mq calpestabili, ubicato al piano nobile di un edificio storico. Affacciato su una delle vie più affascinanti, l’immobile offre viste spettacolari: a nord si apre sulla maestosità della parte monumentale, mentre a sud domina la vivace piazza principale. Le ampie finestre non solo regalano panorami incantevoli, ma inondano ogni ambiente di luce naturale, valorizzando al massimo gli spazi. L’appartamento conserva il fascino intramontabile del passato, grazie a dettagli architettonici di pregio: travi in legno a vista, pareti in pietra, pavimenti in cotto antico e portali in travertino che raccontano una storia di eleganza e autenticità. La proprietà è dotata di un doppio ingresso, una caratteristica che ne aumenta la versatilità, rendendo semplice la suddivisione in due unità abitative autonome, ideali per soddisfare esigenze diversificate. Al piano terra, un pratico locale ad uso fondo aggiunge valore alla residenza, offrendo soluzioni funzionali per la vita in un contesto storico. Questa esclusiva proprietà rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera vivere in un prestigioso appartamento situato in una delle zone più rinomate della città, a pochi passi dal Palazzo dei Consoli. Perfetta anche come investimento, combina charme, storia e una posizione privilegiata
