L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 248.000 € (cod.63c07d1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a 248.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1033 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 791 €/m² e 909 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).

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•  Wikipedia: Gubbio
•  Mercato Immobiliare a Gubbio
•  Quotazioni OMI