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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 460.000 € (cod.63bd46fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.207 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE DELLA PROPRIET? Situata tra le incantevoli colline umbre, questa villa indipendente stata completamente ristrutturata secondo le normative edilizie vigenti. La posizione strategica offre una stupenda vista sulle campagne circostanti e garantisce la vicinanza ai principali servizi. COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa su due piani speculari di 180 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina rustica a vista, un elegante bagno con box doccia, due luminose camere da letto e un pratico ripostiglio, con un disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. Il primo piano accoglie un ingresso spazioso, ideale per essere trasformato in una confortevole area living, una camera che pu fungere da cucina con sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali, un bagno con grande box doccia e un ripostiglio, utilizzabile come terza camera. Completa il piano un ampio terrazzo che collega le due camere, regalando una vista panoramica sulle suggestive colline umbre. La propriet ulteriormente arricchita da due ampi garage di 50 mq ciascuno, facilmente convertibili in unit abitative aggiuntive. SPAZI ESTERNI L'accesso alla villa avviene attraverso una strada privata asfaltata, con due tettoie adiacenti all'immobile, perfette per creare spazi conviviali utilizzabili durante tutto l'anno. Un cancello elettrico introduce a un elegante vialetto alberato da cipressi, che porta alla villa immersa in un ettaro di terreno privato. STATO E FINITURE Gli infissi in alluminio con doppio vetro, completati da persiane anch'esse in alluminio, garantiscono eccellenti prestazioni termiche e acustiche. I pavimenti sono in monocottura al piano terra e in gres porcellanato al primo piano. La villa dotata di tre sistemi di riscaldamento: una stufa a pellet che serve entrambi gli appartamenti, riscaldamento a pavimento al piano terra e una caldaia con impianto a GPL. Gli impianti sono separati per i due piani e la facciata nord dotata di un cappotto termic[…]
