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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 115.000 € (cod.63bd4538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
DESCRIZIONE PROPRIETA' Poco distante dal centro Storico di Gubbio, proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento posto a piano primo. L'immobile si sviluppa su unico livello, composto da soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, 2 camere da letto, studio, lavanderia e bagno con ulteriore balcone. Di propriet fondo e garage carrabile. Ad impreziosire la propriet parco pubblico adiacente l'abitazione. STATO E FINITURE Aggiunge valore all'immobile oltre ad essere ad un piano agevole, l'utilizzo dell'ascensore all'interno della palazzina, costruita nel 1995 con criteri antisismici. L'immobile da subito abitabile. USO E POTENZIALITA' La propriet in una posizione comoda e ideale per chi vuole la vicinanza ai servizi ed agli impianti sportivi, con possibilit di raggiungere il Centro Storico, senza l'utilizzo di automobile. Disponendo di ascensore, risulta essere altamente fruibile, in quanto rimuove tutte le barriere architettoniche. - SC9104637
