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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 190.000 € (cod.64665e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio
Via Perugina, Gubbio (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
A 2,5 km dal Centro Storico, unità immobiliare costruita nel 1994 con criteri antisismici in ottimo stato, come nuova, di complessivi 220 mq oltre 36 mq di terrazzi, corte, giardino e 2 posti auto garantiti, suddivisa in: P. terra: taverna di circa 25 mq con bagno con accesso diretto al giardino, garage di 22 mq con corte antistante e 2 posti auto garantiti in una corte chiusa condominiale; P
