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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 188.000 € (cod.639962d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da SEFIM) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
MADONNA DEL PONTE - In elegante palazzina antisismica, disponiamo in vendita di appartamento al secondo piano luminosissimo con ampio giardino privato. L'unità immobiliare, esposta su tutti i lati, fa parte di un blocco di testa di struttura a schiera con ingresso in condominio solamente con un altro appartamento. La residenza, molto confortevole ed ubicata a solo un Km dal centro storico, si compone di ampia zona giorno a sud con living, cucina abitabile e doppi terrazzi. La zona zona notte è composta da tre camere, ognuna accessibile al terrazzo e doppi servizi, più porzione di soffitta. Al piano terra, oltre al comodissimo garage, troviamo la dispensa, un bagno ed una cucina rustica con camino da dove si accede con ingresso privato al giardino, alla corte e all'orto. Lo stesso spazio verde gode anche di un altro accesso privato esterno direttamente da Via San Donato. L'appartamento risulta in ottime condizioni interne di finitura ed esteticamente la struttura gode di particolari costruttivi ancora oggi in voga in special modo la finitura in mattoncini a faccia vista realizzata in maniera egregia. Ideale acquisto per chi è alla ricerca di un'abitazione di per se moderna ma anche a misura di famiglia in un quartiere residenziale molto tranquillo. Richiesta in agenzia
