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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 295.000 € (cod.6383e425)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.369 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
strong>DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ</strong><br> <br> Situata in un <strong>contesto tranquillo, ma non isolato</strong>, questa villa si trova a breve distanza da Gubbio. Circondata da terreni che si trasformano con il mutare delle stagioni, il paesaggio raggiunge il suo apice di bellezza quando i girasoli sono in fiore, creando uno scenario perfetto per passeggiate a piedi o in bicicletta.<br> <br> <strong>COMPOSIZIONE INTERNA</strong><br> <br> La villa è stata <strong>progettata con un approccio moderno</strong> e un'elevata efficienza energetica, integrando inserti in eco-pietra che richiamano l'estetica di un antico borgo medievale, donando al complesso un <strong>carattere unico</strong>, in cui la modernità si fonde armoniosamente con dettagli dal sapore storico.<br> Internamente, l'abitazione si sviluppa su due piani per un totale di 230 mq.<br> Il piano terra accoglie un grande ingresso, ampio soggiorno con soppalco a vista, una cucina abitabile, studio, tre camere da letto, di cui una con guardaroba e bagno privato ed altro bagno.<br> Al piano superiore si trovano tre camere aggiuntive, un soppalco e un bagno.<br> <br> <strong>STATO E FINITURE</strong><br> <br> Attualmente allo stato grezzo, l'immobile rappresenta <strong>un'opportunità unica</strong> per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con possibilità di modificare gli spazi interni.<br> La proprietà è <strong>dotata di cappotto termico esterno</strong>, assicurando un'eccellente efficienza energetica anche nei mesi più freddi.<br> <br> <strong>SPAZI ESTERNI</strong><br> <br> La villa sorge su un <strong>terreno privato di 2.500 mq</strong>, con la <u>possibilità di realizzare una </u><strong><u>piscina</u></strong> per godere appieno delle giornate estive e creare uno spazio dedicato al relax e alla convivialità. Possibilità di realizzare ulteriore ampliamento o portico.<br> <br> <strong>USO E POTENZIALITÀ</strong><br> <br> Progettata come residenza unifamiliare, la villa <strong>si pres[…]
