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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Spada a 38.000 € (cod.637e0e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Spada, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da SEFIM) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Spada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Spada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
SPADA - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento ubicato al secondo piano di una palazzina quadrifamiliare. L'appartamento, ben conservato, è molto luminoso grazie anche al suo spazioso terrazzo ed è così composto: ingresso, cucina-soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Un fondo privato completa la proprietà assieme ad una utilissima soffitta. Il compendio immobiliare, oltre a trovarsi in una zona dove poter passeggiare ed apprezzare la natura circostante, dispone di spazi verdi e di una corte esterna condominiale, ideale per godere di momenti in assoluto relax. Sicuro investimento per prezzo e stato dell'immobile
