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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 268.000 € (cod.6341a7c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da SEFIM) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
In una lottizzazione di recente costruzione, vendiamo villetta a schiera di testa di testa con grande giardino, di oltre 250 mq, di esclusiva proprietà. L'abitazione è stata rifinita internamente con ottime soluzioni architettoniche sulla distribuzione degli spazi interni, è stato realizzato un impianto d'illuminazione all'avanguardia e utilizzati materiali per le rifiniture di assoluto pregio. La residenza è così composta: al piano terra garage, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo ingresso, grande zona giorno, bagno e due terrazzi; al piano secondo tre camere, bagno e due terrazzi. La villa, pur essendo stata realizzata recentemente, è stata da poco ottimizzata dal punto di vista energetico sostituendo gli infissi, realizzando il cappotto termico, i pannelli solari, l'impianto fotovoltaico e la caldaia a condensazione, aumentando così la classe energetica dell'abitazione e rendendo al mimino le spese dei consumi. Ottimo acquisto per posizione, qualità e prestigio dell'immobile
