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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 420.000 € (cod.630e4e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.789 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio
Via Perugina, Gubbio (PG)
DESCRIZIONE
con caminetto
In palazzo nobiliare appartenente alla famiglia Fabiani, prestigioso appartamento posto al piano secondo di 150 mq e composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Oltre agli esclusivi spazi condominiali, a conferire maestosità all' appartamento, sono gli ampi vani nella zona giorno con altezze di 3,50 m, l' autentico camino e le ampie finestre con affascinanti affacci sul centro storico. Soffitta al piano superiore e caratteristica taverna in pietra a vista, composta da un primo locale caratterizzato da solaio a volta in mattoni e un secondo vano con solaio in travi in legno e pianelle. Ottima esposizione e luminosità CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
