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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 390.000 € (cod.62d5b5db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare MARTUCCI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.254 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.370 €/m²) e per casali (da 690 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Branca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
tipico casale umbro posizionato a 680m di altezza, distanza 15km da Gubbio, 18Km da Assisi e25Km da Perugia. Piano terra 120 mq: ampia cucina, grande salone con stufa a legna, camera doppia, bagno, locale caldaia. Scala interna per piano superiore mq120: entrata/studio, grande salone con camino, due camere da letto con bagno personale. entrata autonoma esterna per il piano superiore. Sottotetto 120mq, calpestabili per la metà. Grande garage a due posti. Terrazza esterna nel querceto. Raccolta acqua piovana per giardino Costruito tra la fine del800 e l’inizio del novecento, ristrutturato completamente (tetto, tiranti per antisimico)nel 1974. Nel 2017 rifatto impianto elettrico e bagno piano terra 300 mq 13000 mq di giardino 4 camere 3 bagni cucina abitabile riscldamento autonomo gasolio + legna 2 box auto
