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Casa indipendente in vendita a Gubbio a 350.000 € (cod.62d36e93)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
L’alba su Gubbio è un antico podere in posizione collinare ed estremamente panoramica a ca 5 km da Gubbio, i cui millenari palazzi in pietra si scorgono in lontananza, baciati dal sole. Il complesso consiste in un casale in pietra su 3 livelli, della superficie complessiva di ca 500, oltre ad un annesso agricolo di 150 mq e terreni seminativi per ca 7 ha. La proprietà è servita da pozzo privato e fotovoltaico da 11 kw ed è pertanto quasi indipendente a livello energetico. Stato e rifiniture Le finiture del casale principale sono piuttosto modeste; l'ultima ristrutturazione è datata - 1994 e vanno effettuati interventi di miglioria interni per adeguarlo agli standard abitativi attuali; la risuddivisione degli spazi interni è consigliabile, per realizzare una ampia zona giorno al piano terra e camere ai piani superiori. La struttura (tetto, muri maestri, solai, fondazioni) è stata oggetto di un intervento antisismico e si trova in ottimo stato. Le finestre sono in pino con vetro camera; necessitano, così come gli sportelloni esterni in legno, di restauro/rifacimento. I pavimenti al primo piano sono in cotto industriale; al piano terra, in alcuni locali, sono in monocottura. Ampie zone dell'immobile principale sono prive di pavimenti. I bagni necessitano di un restyling. I bagni necessitano di un restyling. Servizi e utenze La proprietà non è allacciata al pubblico acquedotto. E' presente un pozzo privato, oltre a una grande cisterna di accumulo Fossa Imhoff e filtro percolatore regolarmente allacciati Alba su Gubbio dispone di un impianto fotovoltaico installato nel 2010 con potenza di 10,8 kw, che genera ricavi annui di ca 6.000 euro. L’impianto termico del casale principale è a caldaia con radiatori, ma va rivisto. Utilizzi e potenzialità L’Alba su Gubbio si presta come prima casa per una o più famiglie, come attività ricettiva o come piccola azienda agricola per produzioni biologiche di qualità. Ubicazione L’alba su Gubbio è un antico podere in posizione collinare ed estremamente panoramica a ca 5 km da […]
