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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 75.000 € (cod.662ae8f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Gualdo Tadino, via Lucantoni, ad un passo dal centro storico e dalla zona commerciale, in posizione comoda e ottimamente servita, si vende ampio appartamento di 115 mq, posto al piano terzo (no ascensore) composta da 5 unità abitative, ristrutturata antisismica nei primi anni 2000. L’ unità immobiliare e’ composta da un corridoio centrale, salotto con camino e balcone panoramico, una cucina abitabile sempre dotata di balcone, due camere matrimoniali molto ampie, entrambe con balcone, una cameretta o studio ed uno spazioso bagno con vasca. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito, nessun lavoro da fare, esposto su tre lati, gode di un’ ampia luminosità ed una vista panoramica unica. La proprietà è completata da un gare al piano terra, molto comodo, in quanto comunicante con l’interno del palazzo. Ideale come abitazione principale per famiglie, ma anche come investimento e seconda casa
