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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 65.000 € (cod.6623de5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da castellini) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
616 €/m² e
761 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 875 €/m²) e per quadrivani (da 455 €/m² a 885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Gualdo Tadino Centro Storico posto sulle mure antiche con un panorama mozzafiato in una delle quattro torri medievali di accesso alla citta ed esattamente Porta San Benedetto l' unica abitata con tutti i servizi e a un passo da Rocca Flea proponiamo in vendita un meraviglioso e storico appartamento ristrutturato per un miglioramento sismico con i fondi elargiti post 97 al secondo piano con ingresso indipendente di 85 mq calpestabili cosi composto cucina, studio, soggiorno, bagno, wc, due camere doppie, un comodo corridoio, balcone con splendido affaccio di 16 mq. Termina il lotto vendita un fondo con attiguo garage a piano terra. Nei pressi del fabbricato e possibile il parcheggio libero durante tutto il giorno e in cinque minuti si raggiunge la piazza principale dove c' e il Comune, la Banca, la Farmacia, le Poste, Discount, Ristoranti, ecc. Quindi per tutto cio questa soluzione e un investimento immobiliare imperdibile sia per abitare sia per casa vacanza da affittare a una selezionata clientela straniera per periodi brevi con la garanzia di una elevatissima rendita
