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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 100.000 € (cod.66020cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
604 €/m² e
714 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Mansarda Esclusiva a Gualdo Tadino - Comfort e Tranquillità nel Cuore Storico Scopri questa straordinaria mansarda al quarto piano situata in una delle zone più ambite di Gualdo Tadino, a pochi passi dal suggestivo centro storico e immersa nella tranquillità dei giardini pubblici. La proprietà si trova in prossimità della celebre Palazzina Rosa e dell'ex Ospedale Calai, garantendo una posizione privilegiata e facilmente raggiungibile grazie all'ascensore interno del condominio. Completamente ristrutturata dopo il sisma del 1997, questa meravigliosa soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Con una superficie commerciale di 120 m² ben distribuiti, l'immobile offre spazi generosi e luminosi perfetti per una famiglia o per chi ricerca comfort senza compromessi. Le caratteristiche architettoniche originali, come le affascinanti travi in legno a vista che fungono da solaio di copertura, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è rappresentata da un ampio salone open space inondato di luce naturale, grazie alle due porte finestre che garantiscono ventilazione ottimale e viste piacevoli. L'angolo cottura integrato e il pratico ripostiglio completano questa area funzionale. La zona notte comprende ben due camere da letto, perfette per chi necessita di spazi versatili, servite da un bagno ben organizzato. Le pertinenze sono particolarmente interessanti: un ampio garage e ampie cantine al piano terra offrono soluzioni di stoccaggio ideali. L'immobile è inoltre completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accessi adattati e soluzioni pensate per il massimo comfort. La con consumo di 136,55 kwh/m² anno rappresenta un equilibrio tra efficienza e sostenibilità. Costruito nel 1969 successivamente ristrutturato e situato al quarto piano con ascensore, questo condominio tranquillo e ben tenuto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla serenità e alla praticità. Un'opportunità rara nel merc[…]
