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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 80.000 € (cod.65fc4496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Gualdo Tadino - Centro Storico Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Gualdo Tadino! Ti presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato situato in Via Monina, nel pieno centro storico, al primo piano. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 95 m² calpestabili di pura funzionalità. Il soggiorno è ampio e luminosissimo, con una splendida affacciata sulla via principale che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è dotata di un delizioso terrazzino privato, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax. Camere e Comfort Dispone di ben 2 camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Una cameretta completa l'offerta abitativa, mentre un bagno funzionale e un ripostiglio completano gli ambienti interni. Pertinenze Esclusive Il prezzo include un comodo garage al piano terra di 45 m², perfetto per proteggere il tuo veicolo. Caratteristiche Tecniche L'edificio, costruito nel 1967, è stato completamente rigenerato e si trova in ottime condizioni. Dotato di ascensore per facilitare l'accesso, è completamente adattato a persone con mobilità ridotta. Non perdere questa occasione nel suggestivo centro storico di Gualdo Tadino
