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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto a 68.000 € (cod.65f8dc1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Tadino in zona Cerqueto, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per appartamenti (da 440 €/m² a 825 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Cerqueto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con mansarda
Appartamento in Vendita a Gualdo Tadino - Via Bruno Ciari** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gualdo Tadino! Questo splendido appartamento al piano secondo mansardato, situato in una casa singola, offre 95 mq di comfort e stile. Completamente ristrutturato nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto ad accoglierti con un ampio soggiorno, una cucina moderna, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone ed una soffitta di circa 10 mq. Ideale per chi cerca un'abitazione luminosa ed all'ultimo piano. Il giardino circostante offre la possibilità di frazionamento per uso esclusivo, creando uno spazio verde privato perfetto per il relax. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente o in blocco gli appartamenti al piano primo e terra, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera investire in un immobile versatile
