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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto a 149.000 € (cod.65e66ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Tadino in zona Cerqueto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
719 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per appartamenti (da 550 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerqueto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A pochi minuti a piedi da Cerqueto, Frazione servitissima di Gualdo Tadino, disponiamo di una bellissima soluzione abitativa immersa nella natura con una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sugli Appennini. L'abitazione costruita in cemento […]
