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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto a 149.000 € (cod.65db0a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Tadino in zona Cerqueto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
721 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per appartamenti (da 555 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 900 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Ceccoli, mentre la zona di Cerqueto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A pochi minuti a piedi da Cerqueto, Frazione servitissima di Gualdo Tadino, disponiamo di una bellissima soluzione abitativa immersa nella natura con una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sugli Appennini. L'abitazione costruita in cemento […]
