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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto a 69.500 € (cod.65d3a588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Cerqueto, la richiesta di 69.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
69.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
713 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Cerqueto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerqueto) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Gualdo Tadino, Palazzo Ceccoli A due passi dal centro abitato di Cerqueto, dalla zona commerciale e dalla stazione di Gualdo Tadino, si trova questa graziosa casa con ingresso indipendente e giardino privato recintato. Taverna con wc; soggiorno, cucina con stufa; due camere, ripostiglio e bagno. La casa è stata ristrutturata e si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Nella zona giorno è presente una stufa. Le finestre sono tutte dotate di zanzariere. Giardino privato recintato
