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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Rigali a 100.000 € (cod.65d16348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Rigali, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
739 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Rigali è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigali) è pari a
515 €/m², di poco superiore al valore della zona Palazzo Mancinelli che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Rigali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Alle pendici dell'Appennino Umbro-Marchigiano, si trova un paesino a pochi minuti da Guado Tadino e Nocera Umbra, Rigali. Antico borgo di guardia sulla Strada Flaminia. Il casale è proprio al centro del paese, interamente ristrutturato e antismico, esternamente in pietra con tetto in legno, pianelle e coppi antichi. All'interno troviamo delle stanze caratteristiche, alcune con doppia altezza, altre con volta a tutto sesto in pietra, altre ancora con la torretta. L'immobile può essere diviso in due unità abitative, avendo diversi accessi sui tre lati liberi del fabbricato
