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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale a 49.000 € (cod.65bee036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Tadino in zona Casale, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO) per appartamenti (da 470 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casale) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Gualdo Tadino - San Rocco Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Gualdo Tadino, in via Busetto, nella tranquilla località di San Rocco. Si tratta di un accogliente appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. La proprietà si estende su una superficie commerciale di 113 m², distribuiti in 6 locali ben organizzati. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003, garantendo una struttura solida e moderna. Gli spazi includono un elegante salone, un ampio soggiorno/cucina ideale per la convivialità, oltre a 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni funzionali. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della praticità e del benessere abitativo. Questa proprietà è particolarmente adatta a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso completamente adattato e alla presenza dell'ascensore. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile, costruito nel 1960, rappresenta un investimento solido con buone potenzialità di rivalutazione. La struttura offre un eccellente rapporto qualità-prezzo nel contesto locale. Non perdere questa occasione: contatta subito per una visita esclusiva
