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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 359.000 € (cod.65b8ed8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
633 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Villa Indipendente Ristrutturata in Vendita - Perfetta per Famiglie o Investitori* Scopri questa magnifica villa indipendente, un gioiello architettonico situato in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal centro storico. Con una superficie commerciale di 550 m², questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di essere suddivisa in più unità immobiliari, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di un'opportunità redditizia. La villa si sviluppa su tre livelli e vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano primo, troverai due appartamenti distinti di complessivi 275 mq, mentre al secondo piano una mansarda di 170 m² offre uno spazio versatile e luminoso. La terrazza di 31 m² regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per godere di tramonti indimenticabili. Completano la proprietà due garage di 43 mq ciascuno, una cantina esterna e un grande magazzino di 203 mq, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione strategica
