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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 150.000 € (cod.65ab325e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con balcone
Gualdo Tadino, nel cuore del centro storico, si vende casa indipendente abitabile da subito, costituita da due unità abitative. La casa è composta al piano terra da una spaziosa cucina abitabile con camino, garage comunicante con bagno e cantina interna, locale tecnico. Al piano primo troviamo un luminoso salone balcone panoramico affacciato a sud, camera patronale con cabina armadio e balcone, bagno con doccia a servizio del piano. Piano secondo, al quale si accede da un secondo ingresso indipendente accessibile dal vincolo superiore, tre camere da letto ed un altro bagno. Immobile in ottimo stato di manutenzione, rifiniture caratteristiche, elementi ricercati, già’ predisposto anche per ricavare due unità abitative indipendenti. Ideale sia come abitazione principale che come seconda casa o investimento per Beb. Tipologia rara da reperire in centro storico. Tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Attualmente una porzione dell’ immobile risulta affittato con regolare contratto di locazione. Caratteristiche s
