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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 28.000 € (cod.65a3e448)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Ottima Opportunità di Investimento! ** Scopri questo accogliente appartamento al piano terra, situato in un tranquillo compendio immobiliare del 1988. Con una superficie di 61 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Il balcone privato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La zona è ben servita e comoda, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Inoltre, l'appartamento è attualmente affittato con un regolare contratto di locazione, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. È possibile riprendere l'appartamento con una semplice lettera raccomandata. L'unità necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Inclusi nel prezzo ci sono un garage privato di 25 mq e una cantina, rendendo questo appartamento ancora più interessante. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'immobile è dotato di riscaldamento a metano. Non perdere questa occasione unica! PREZZO TRATTABILE
