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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale a 295.000 € (cod.65a3cb0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Casale, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da castellini) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
689 €/m² e
789 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 480 €/m² a 875 €/m²) e per casali in zona Casale (da 520 €/m² a 1.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con caminetto
Si propone un'interessante opportunità immobiliare situata a Gualdo Tadino, nel cuore dell'Umbria. Si tratta di un borghetto residenziale da ristrutturare, immerso in un paesaggio collinare con vista panoramica, ma situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi e alla superstrada. Il complesso è così composto: - Unità principale (180 mq): ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere e due bagni. - Bilocale indipendente (50 mq): ideale per ospiti o locazione. - Garage: circa 40 mq. - Costruzione al grezzo (180 mq): con potenziale per realizzare quattro ulteriori unità abitative. - Terreno: circa 1 ettaro con possibilità di realizzare una piscina. Data la posizione riservata ma ben visibile, dotata anche di comodi parcheggi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come struttura ricettiva di charme per affitti brevi
