L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 58.000 € (cod.65a39b7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a 58.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 573 €/m² e 755 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

•  Sito Istituzionale: Gualdo Tadino
•  Wikipedia: Gualdo Tadino
•  Mercato Immobiliare a Gualdo Tadino
•  Quotazioni OMI