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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 93.000 € (cod.65a01ea9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione da ristrutturare con balcone
Casa Bifamiliare in Vendita a Gualdo Tadino: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa affascinante casa affiancata su due livelli, situata nel cuore di Gualdo Tadino. Con una superficie di circa 85 mq, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia in cerca di comfort e funzionalità. Al piano terra, un soggiorno ampio ed accogliente e una cucina ben attrezzata si affacciano su un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, trovi una camera matrimoniale con balcone e un bagno, mentre al piano inferiore una taverna e due vani attualmente adibiti a cantina offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Il garage, trasformabile in area relax, è dotato di un bagno rifinito, rendendo questa casa adatta anche a persone con mobilità ridotta. Costruita nel 1985 e mantenuta in buono stato, questa proprietà è un'opzione eccellente per chi cerca un immobile pratico e versatile. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
