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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto a 149.000 € (cod.65714660)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Tadino in zona Cerqueto, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per appartamenti (da 575 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerqueto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerqueto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Cerqueto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Colle Pezze 17, Gualdo Tadino di 227 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A pochi minuti a piedi da Cerqueto, Frazione servitissima di Gualdo Tadino, disponiamo di una bellissima soluzione abitativa immersa nella natura con una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sugli Appennini. L'abitazione costruita in cemento […]
