Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale a 60.000 € (cod.6562c13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Tadino in zona Casale, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO) per appartamenti (da 530 €/m² a 890 €/m²) e per attici (da 385 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casale) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Casale (-8,54%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita a Gualdo Tadino - Via Mameli** Scopri questo luminoso appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita di Gualdo Tadino, a pochi passi dai principali servizi, scuole, negozi e aree verdi. Questo accogliente immobile si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ed è perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un salone spazioso, ideale per momenti di relax con la famiglia o per accogliere amici. La cucina funzionale è pensata per la vita quotidiana, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per bambini o come studio. Completa l'appartamento un bagno ben organizzato. Un grande terrazzo circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno da sfruttare durante le belle giornate. Inoltre, un comodo garage è incluso nel prezzo, perfetto come posto auto o per ulteriore deposito. Con una superficie di 60 mq circa più terrazzo e garage, questo appartamento di seconda mano è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo
