L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 75.000 € (cod.652b9ec0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MONTI ENRICO) a 75.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 719 €/m² e 795 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,51%).

•  Sito Istituzionale: Gualdo Tadino
•  Wikipedia: Gualdo Tadino
•  Mercato Immobiliare a Gualdo Tadino
•  Quotazioni OMI