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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Vaccara a 79.000 € (cod.650551c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Vaccara, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 320 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Vaccara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaccara) è pari a
495 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve di Compresseto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Vaccara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questa splendida casa semindipendente di circa 90 mq, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Ristrutturata dopo il sisma negli anni 2000, l'immobile presenta ottime finiture e infissi in ottimo stato, garantendo comfort e sicurezza. Disposta su due livelli, la casa offre un piano terra con portico per parcheggio, un luminoso salone, una camera con porta finestra, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano seminterrato è composto da una cucina abitabile, un secondo bagno e un ampio salone, ideale per momenti di convivialità. All'esterno, un giardino recintato di circa 600 mq offre spazio per attività all'aperto, con la possibilità di recuperare e ampliare alcuni annessi. Inoltre, una parte del giardino è ancora edificabile, offrendo opportunità di sviluppo futuro. Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
