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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 80.000 € (cod.64f179ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
Gualdo Tadino, Via Matteotti, adiacente al centro storico e con tutti i servizi nelle vicinanze, si vende ampio appartamento di 139 mq con ingresso indipendente ed ampio magazzino utilizzabile come garage di 33 mq. L’ unità immobiliare è composta da ingresso al piano terra e salendo le scale si sviluppa su un unico livello al piano primo, costituito da ampio disimpegno, una luminosa cucina con salotto, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, un ripostiglio ed uno spazioso bagno. Al piano seminterrato è presente un ampio magazzino utilizzabile come garage, con all’ interno lo spazio lavanderia e locale tecnico. Buonissimo stato di manutenzione, immobile abitabile da subito, doppie finestre in alluminio, riscaldamento a metano
