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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 120.000 € (cod.64e2d0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Gualdo Tadino - Via Nucci. Nel pieno centro storico del Paese, a ridosso della Piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una palazzina signorile. Entrando ci accoglie un ampio ingresso, alla nostra destra la cucina abitabile unitamente ad un vano finestrato con dispensa e centrale termica. Alla nostra sinstra il salottino luminoso ed accogliente. La zona notte con parquet è composta da camera matrimoniale con bagno interno dotato di doccia, due camere singole e grande secondo bagno con vasca. L'immobile ristrutturato completamente si presenta in ottimo stato di manutenzione. Molto luminoso e spazioso poichè sviluppa una metratura di mq 140. Ideale per un nucleo familiare di 4 persone
