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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 100.000 € (cod.64d1f424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
Gualdo Tadino, Via delle Volte, difronte al Teatro Talia, si vende bellissimo appartamento posto al piano rialzato, composto da un luminoso salone con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno interno, altre 2 camere matrimoniali ed un altro bagno con rifiniture molto eleganti, a servizio dell’ appartamento. Completa la proprietà un balcone perimetrale dal quale si può godere di una bellissima vista panoramica, con esposizione Sud-Ovest. Cantina al piano interrato. Immobile in eccellente stato di manutenzione, senza nessun lavoro da fare, ampi spazi interni, ideale come abitazione principale, ma anche come seconda casa o investimento. Ubicazione caratteristica, nel cuore del centro storico
