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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale a 125.000 € (cod.64b902bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Tadino in zona Casale, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO) per appartamenti (da 530 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casale) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Casale (-9,23%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con balcone
Spazioso e Luminoso Appartamento a Gualdo Tadino! ? Se desideri vivere in una zona residenziale e commerciale di grande prestigio, questa è l’occasione perfetta! A pochi passi da bar, supermercati, scuole, poste e banche, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, situato al primo piano di un edificio ben curato. L’immobile offre ambienti spaziosi e confortevoli: un grande salone open space con camino, due balconi e aria condizionata, una cucina molto ampia con balcone, un wc nella zona giorno, e nella zona notte tre camere da letto tutte con balcone, più un bagno e un ripostiglio. A rendere questa proposta ancora più speciale, una grande terrazza al piano superiore con vista panoramica, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto! nn Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in uno spazio ampio, luminoso e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita
