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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Rigali a 42.000 € (cod.64b902bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Rigali, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
540 €/m² e
607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Rigali è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rigali, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
505 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Rigali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Se stai cercando un angolo di tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro di Gualdo Tadino, questa deliziosa casa indipendente in pietra nella frazione Rigali è ciò che fa per te! Ristrutturata con cura, questa proprietà di 50 mq è un vero gioiellino, perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o come casa vacanza per rigenerarsi lontano dal caos. Situata in una zona strategica, vicino alla farmacia comunale, alla scuola d'infanzia e a pochi minuti di auto dal centro storico e dalla zona commerciale, questa casa offre un’atmosfera accogliente e autentica. Al piano terra, trovi un soggiorno con camino, ideale per serate in compagnia o momenti di relax, una cucina funzionale e un ripostiglio con caldaia. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, uno studio e un bagno, creando uno spazio intimo e pratico. Completa questa meravigliosa proprietà una cantina, perfetta per riporre attrezzi, legna o altri oggetti, aggiungendo un tocco di praticità alla tua vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un piccolo rifugio di charme, tra storia, natura e comfort
