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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 325.000 € (cod.649ebde5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 737 €/m² e 806 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
385 m²
Prezzo al m²:
844 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gualdo Tadino (PG)
Zona OMI:
C1 (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 13 marzo 2024

PROPOSTO DA:

VIVEREUMBRIA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con caminetto

Gualdo Tadino è una cittadina umbra con una conformazione geografica variegata. Abbiamo gli Appennini,la pianura e le colline. Punto di forza è quindi la vista. Da ogni angolazione ci si trovi, si può ammirare un panorama strepitoso, con delle albe e tramonti dal cielo terzo e da bellissimi colori. La posizione della villa in descrizione, è senza dubbio una delle più privilegiate: si trova a pochi passi dal centro città, a 400 metri troviamo: scuole, centri commerciali, centro medico, centro sportivo e culturale. La villa è così composta. Piano terrà ampio ingresso con bellissima scala a vista. Qui troviamo uno studio, locale lavanderia, cucina rustica con camino e bagno. Piano primo: ingresso, cucina-tinello con ampio salone. La cucina è il soggiorno sono serviti da un terrazzo coperto e panoramico. Zona notte con sue ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano secondo troviamo un salone con terrazza, due camere matrimoniali e bagno. La villa è dotata di un grande giardino, un terrazzo al di sopra del garage, doppio accesso carrabile

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