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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Caprara a 198.000 € (cod.649eb76a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Caprara, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
531 €/m² e
612 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caprara (da 340 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Caprara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caprara) è pari a
545 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Caprara
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Caprara, Gualdo Tadino in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Caprara, Gualdo Tadino in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Caprara, Gualdo Tadino in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Caprara, Gualdo Tadino in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in Caprara, Gualdo Tadino in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio
Via Perugina, Gubbio (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
CAPRARA – GUALDO TADINO In zona collinare e panoramica, proprietà immobiliare composta da due unità, oltre due ettari circa di terreno, in parte seminativo e in piccola parte boschivo. Una unità, in buon stato abitativo, si sviluppa su tre livelli di circa 77 mq ciascuno, e composta da ampio soggiorno con cucina, tre camere e due bagni (uno interno), fondo, cantina e lavanderia. La seconda unità, da ristrutturare sia a livello di finiture che da completare a livello impiantistico, si sviluppa su quattro livelli ed è composta da cucina, soggiorno, tre camere , un bagno, fondi, cantine, soffitta semipraticabile al grezzo, ( circa 35 a piano), per complessivi 150 mq. Bombolone Gpl a servizio della propriet
