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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 89.000 € (cod.6476fc60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento per vacanza con cortile
Gualdo Tadino, Via Del Curiale, nel cuore del centro storico, si vende casa indipendente, in ottime condizioni, abitabile fin da subito. L' abitazione è composta da un ingresso al piano terra rialzato, ove si sviluppa un salone con camino, un' amia cucina con accesso su un bellissimo terrazzo con vista panoramica ed un ampio e luminoso salone, sempre con accesso al terrazzo. Al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo, ed uno spazioso bagno. Al piano seminterrato, accessibili dall'interno dell'abitazione, si trovano dei caratteristici fondi, tra l'altro dotati anche d' ingresso indipendente dal vicolo sottostante, serviti anche di un piccolo cortile privato oltre che sede del locale caldaia. Spazio ideale per ricavare una taverna rustica. Immobile in ottime condizioni generali, tetto nuovo rifatto nel 2024, facciata esterna ed intonaco rifatto sempre con lo stesso intervento nell' anno 2024. Casa strutturalmente sana, impiantistica funzionante ma datata, riscaldamento a metano con caldaia, infissi monovetro in legno. Ottima esposizione, immobile molto luminoso con elementi caratteristici. Ideale sia come abitazione privata da prima casa, ma anche come investimento o seconda casa per le vacanze
