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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale a 138.000 € (cod.6475c885)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Casale, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO) per case indipendenti (da 460 €/m² a 855 €/m²) e per casali (da 610 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Frazione Casale, vendesi porzione di casale da cielo a terra con giardino e orto. L'immobile è così composto: al piano terra salone rustico con bagno e ripostiglio, con accesso indipendente e collegato alla scala interna. Piano primo: salonecon termocamico, accesso al giardino privanto, cucina abitabile con stufa e forno per pane e pizza. disimpegno e bagno con doccia-sauna. La casa è dotata di impianto centralizzato di aspirapolvere. Piano primo disimpegno: tre camere matrimoniali dai 18 ai 23 mq, bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio. Completa la proprietà un orto con piante da frutto e di ulivo, posto auto. Il rustico al piano terra puó essere ripristinato come garage. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
