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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 100.000 € (cod.646590bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
657 €/m² e
739 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Gualdo Tadino, via Santo Marzio, a pochi passi dal centro, vendesi appartamento posto al piano secondo (no ascensore) di 100 mq, completamente ristrutturato ed in eccellente stato di manutenzione. L’ unità immobiliare, pari al nuovo, si compone di un […]
