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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 69.000 € (cod.6464cb66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Famosa - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
UMBRIA, PERUGIA, GUALDO TADINO, VENDIAMO APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE. L'appartamento si trova a Gualdo Tadino, una graziosa cittadina immersa nel verde delle colline umbre. Attualmente libero, quindi pronto per essere abitato da nuovi proprietari senza alcun vincolo. Si tratta di un immobile situato al piano terra di uno stabile di tre piani, con una superficie totale di 100 metri quadrati e una superficie calpestabile di 98 metri quadrati. Attualmente l'immobile è un open space da frazionare secondo le proprie esigenze. Gli interni si compongono di due luminosi e spaziosi locali, ideali per essere trasformati e arredati secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche a persone con disabilità o a famiglie con bambini piccoli. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'appartamento estremamente conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione. Inoltre, ci sono 6 posti auto di proprietà. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della regione. UTILIZZA LE NUOVE NORMATIVE DEL Decreto Salva Casa per usufruire dei bonus ristrutturazione https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/09/27/183050-cambio-di-destinazione-d-uso-dell-immobile-le-novita-del-decreto-salva-casa
