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Casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale a 500.000 € (cod.646431c8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Nel cuore delle verdi colline umbre, tra Gualdo Tadino e Nocera Umbra, sorge "Podere Morano", una splendida proprietà in posizione dominante e panoramica, immersa in un paesaggio incontaminato. La tenuta si estende su 39 ettari di terreno e include quattro edifici. L'edificio principale, situato nel cuore della proprietà, conserva le tradizionali caratteristiche del casale umbro e si sviluppa su due livelli. Una parte è già abitabile, mentre l'altra richiede interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi è la seguente: • Piano Terra: Un'ampia cantina, perfetta per la conservazione di prodotti tipici locali o attrezzature agricole, è affiancata da una legnaia e una seconda cantina di dimensioni più contenute. Troviamo inoltre due magazzini di 56 mq ciascuno, due pratici ripostigli per attrezzi e utensili, e 216 mq di spazio da recuperare per ampliare ulteriormente la struttura. • Piano Primo: L'ingresso principale al piano superiore avviene tramite una caratteristica scala esterna, tipica dei casali umbri. Il piano di circa 145 mq ospita un ampio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto spaziose, e un bagno. Completano il piano altri 162 mq di superficie da ristrutturare, offrendo ulteriore potenziale. Gli Annessi Agricoli: Oltre al casale, la proprietà include tre annessi agricoli di circa 230 mq complessivi, che possono essere utilizzati come magazzini, stalle o essere trasformati in strutture residenziali o ricettive, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Questi spazi offrono un grande potenziale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o sviluppare attività turistiche. Il Terreno: Il casale è circondato da un vasto terreno di 39 ettari, suddivisi tra 20 ettari di bosco e 19 ettari di terreno seminativo, ideali per chi desidera coltivare, praticare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dalla natura. Posizione e Vantaggi: La posizione è estremamente favorevole, con panorami che spaziano dalle colline […]
