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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 50.000 € (cod.64647362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Scopri il fascino di vivere nel cuore del centro storico di Gualdo Tadino con questo splendido appartamento su due piani, completamente ristrutturato. Al piano terra, sarai accolto da un ampio soggiorno con muri in pietra a vista che conferiscono un carattere unico e autentico. La cucina moderna e il bagno si trovano anch'essi al piano terra, perfettamente integrati nello spazio. Una scala in legno e ferro battuto ti condurrà al piano superiore, dove un soppalco affacciato sul soggiorno offre la possibilità di aggiungere un secondo letto, ideale per ospiti o per creare uno spazio di lavoro. La grande camera matrimoniale si affaccia sul suggestivo Vicolo della Volpe, garantendo tranquillità e una vista incantevole. Con 60 m² commerciali, questo appartamento offre tre locali ben distribuiti e un bagno moderno. Il riscaldamento a pompa di calore, con opzioni di freddo e caldo a gas naturale, assicura comfort tutto l'anno. Situato al piano terra con ascensore, l'appartamento è orientato a sud-ovest, garantendo luce naturale e calore. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente
