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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 58.000 € (cod.64627dc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Gualdo Tadino, nel cuore del centro storico, in Via della Pace, si vende casa terra-cielo, completamente ristrutturata post sisma 97/98, antisismica, con impianti nuovi, caldaia nuova, infissi con doppi vetri , tetto nuovo e ingresso indipendente. La casa è costituita da due livelli, suddivisi in zona giorno al piano terra con soggiorno molto luminoso esposto a sud con cucina a vista e ripostiglio sottoscala. Al piano primo sono presenti due camere da letto ed un bagno con doccia. Stupenda vista panoramica a Sud, godibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, seconda camera provvista di cabina armadio, bagno finestrato. Possibilità di parcheggio a poca distanza, ma non è possibile raggiungere la casa in auto fino all’entrata. Immobile caratteristico, ideale come investimento o seconda casa, oltre che come abitazione principale. Abitabile da subito
