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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 85.000 € (cod.645cbb81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
488 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura
Gualdo Tadino - Via dei Bensi. In prossimità del centro della città, accanto alla fermata bus, scuole e principali servizi, proponiamo una unità immobiliare in casa singola. L'appartamento si trova al piano primo ed è così composto: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, ampio e luminoso salotto con camino e balcone ad L, bagno di servizio con antibagno. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, bagno dotato di doccia nuova e camera singola o studio. Sono presenti due grandi garage, uno dei quali comunicante tramite scala interna. L'immobile ha spazi ben distribuiti ed è molto luminoso. Ideale per un nucleo familiare di 4/5 persone
