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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 500.000 € (cod.645cad8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da castellini) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
670 €/m² e
760 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 885 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Gualdo Tadino, posta a ridosso del centro storico in stile Liberty risalente ai primi anni del secolo scorso con tutti i servizi a un passo e con una ottima viabilità di collegamento, con una visibilità stradale sfacciata incastonata negli Appennini Umbro Marchigiani, incorniciata dai monti Penna, Valtorta, Cucco nel cuore del parco nazionale con tutte le sue meraviglie e i suoi sentieri storici proponiamo in vendita una villa singola regale di una bellezza surreale di ampia metratura con una grande terrazza caratterizzata da un panorama mozzafiato e una particolare torre leopoldina che domina il cuore della città d' arte e tutta la valle. Essendo già divisa in tre unità abitative indipendenti con tre camere ciascuno suddetta soluzione è particolarmente indicata sia per un ampio nucleo familiare o per una esclusiva attività ricettiva essendo collegata molto bene sia all' aeroporto che a tutte le città d'arte dell'Umbria e della Toscana. Completa la proprietà un ampio parco con la possibilità di ricavare piscina, vasche idromassaggio e posti auto. Recentemente restaurata per la parte strutturale con sistemi conservativi e antisismici necessita di piccoli interventi sulla parte impiantistica: si prendono in considerazione offerte sia separate per le tre unità che per total solution
