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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 235.000 € (cod.645cbb80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
Gualdo Tadino, Viale dei Cappuccini. L'immobile è situato in una delle zone più esclusive della città. Nella prima perifieria del centro storico ed accanto ai vari servizi. La struttura, dotata di ampia metratura, offre la possibilità di esserere abitata da due nuclei familiari, sono infatti presenti due unità immobiliari. Al piano terra è presente una stanza open space non rifinita ad uso garage e grande cantina. la scalinata elegante in marmo ci accompagna al piano primo dove si svulippa l'unità più grande. Disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura e camino, ampio salone. Il tutto con terrazza panoramica. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, studio e due bagni. Soffitta al pinao secondo. Sempre al piano terra un appartamento così composto: sala con cucinino, camera matrimoniale e bagno con doccia. Grande vetrata. Due garage esterni e divisi. Corte privata in parte pavimentata. L'immobile è completamente recintato. Tutti gli infissi sono stati sostitutiti. Ideale per chi sta cercando un immobile indipendente
